10.00u tot 18.00u

Maandag t/m vrijdag

Dr. Nolensstraat 6

6351 GM, Bocholtz

(0455) 44 48 83

info@honingsvastgoed.nl

Vergelijk aanbiedingen

Bombaard 37 Bocholtz

Bombaard 37, 6351 MA, Bocholtz
Vraagprijs€299.000/k.k.

360 ° virtuele rondleiding

Detail

  • Prijs: Vraagprijs €299.000/k.k.
  • Woonoppervlakte: 128 m²
  • Perceel: 202 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Garage grootte: 23 m²
  • Bouwjaar: 2001
  • Woning type: 2-onder-1-kap-woning
  • Status: Te koop

Overige gegevens

  • Woonkamer: 34 m²
  • Inhoud: 534 m³
  • Berging: 21 m²
  • Verwarming: HR cv-ketel, eigendom
  • Warm water: Combiketel, gas
  • Kozijnen: Kunststof/hout
  • Beglazing: HR++
  • Hypotheek: € 859 p/m

Beschrijving

Verkocht onder voorbehoud

√ instapklare en luxe 2-onder-1-kap-woning met garage
√ een fraaie dakkapel biedt een vrij uitzicht op de groene omgeving
√ hoogwaardige Barletti designkeuken met composiet werkblad en Quookerkraan
√ uitstekend geïsoleerd en voorzien van 11 hoogrendement (HR) zonnepanelen
√ onderhoudsarme,verzorgde en zonnige tuin die is gelegen op zuid
√ de woning is voorzien van 4 slaapkamers en een werkkamer
√ rustige en gewilde woonomgeving op loopafstand van de brede school

Aan de rand van de geliefde woonwijk ‘Kerkeveld’ in Bocholtz ligt deze instapklare, zonnige, duurzame en hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1-kap-woning met garage en een ruime dakkapel aan de achterzijde die een fraai uitzicht biedt op groene omgeving. Door de dakkapel en de ruimtelijke opzet van de woning bedraagt de gebruiksoppervlakte wonen 128 m2.

De woning is luxe afgewerkt en heeft een hoge mate van kwaliteit. Zo is de keuken uitgevoerd met een designkeuken van Barletti, deze is voorzien van een composiet werkblad, een ‘Quooker’ kraan, een inductie kookplaat, een vaatwasser en een restaurantkwaliteit afzuigkap. De badkamer is ook compleet met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een designradiator. Het toilet op de 1e verdieping bevindt zich in een eigen ruimte. Naast de luxe keuken en complete badkamer is de woning afgewerkt met hoogwaardige materialen, te denken valt aan de parketvloer in de woonkamer, de natuurstenen vensterbanken, de designradiatoren in de woning, het RVS traphek en de gerenoveerde trap met inbouw verlichting.

De locatie van de woning is zeer goed met een ligging in een verkeersarme woonomgeving op veilige loopafstand van de brede school en een bushalte en op korte fietsafstand van voorzieningen als de bakker, slager, supermarkt en sportgelegenheden. Extra bijzonder wordt de ligging van de woning als je op de 2e verdieping bent: door de ruime dakkapel aan de achterzijde geniet je van de mooie groene omgeving. Op deze verdieping is een slaapkamer en een werkkamer ingericht – een heerlijke werkplek. De tuin is gelegen op zuid en is verzorgd.

In het kader van de ‘energietransitie’ is het bovendien goed om te weten dat deze woning goed geïsoleerd is. De gehele schil is voorzien van isolatie en er is HR++ beglazing. Extra duurzaam is deze woning door de 11 HR zonnepanelen die pal op zuid liggen. Deze zonnepanelen worden meeverkocht.

Wordt Bombaard 37 in Bocholtz jouw nieuwe (t)huis?

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer: 9,16m x 5,20/2,62m = 33,5 m2
Keuken: 2,35m x 2,58m = 6,3 m2
Garage: 6,33m x 3,58m = 22,7 m2

1e verdieping
Slaapkamer 1: 3,40m x 5,21m = 17,7 m2
Slaapkamer 2: 3,52m x 2,23m = 7,8 m2
Slaapkamer 3: 2,35m x 2,90m = 6,8 m2
Badkamer: 2,10m x 2,23m = 4,7 m2

2e verdieping
Slaapkamer: 6,10m x 2,51m = 15,3 m2
Werkkamer: 6,10m x 2,63m = 15,4 m2

Locatie
De woning is gelegen in een verkeersarme en kindvriendelijke woonomgeving in de geliefde woonwijk Kerkeveld. De woning is gelegen op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen als bushalte, brede school, supermarkt, bakker, slager, sport en restaurants. Bocholtz is prachtig gelegen temidden van de groene heuvels van Zuid-Limburg, het dorp wordt dan ook de poort van het Heuvelland genoemd. Vanuit de woning kunt u een prachtige wandeling starten (o.a. de Romeinse route), wandelwegen zijn in de direct nabijheid gelegen. Bocholtz kent veel culturele activiteiten, heeft een uitgebreid verenigingsleven en een rijke historie. De centrale ligging (tussen Parkstad en Heuvelland) erbij opgeteld, maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen.

Eigendomsdocumenten

Plattegronden

Begane grond

Floor Plan

Begane grond

1e verdieping

  • kamers: 3
  • Badkamers: 1
Floor Plan

1e verdieping

2e verdieping

  • kamers: 1
Floor Plan

2e verdieping

Contactgegevens

Rob Honings
Rob Honings
0646348754
Facebook Twitter Linkedin

Vraag meer informatie aan

Vergelijkbare woningen

Vraagprijs€299.000/k.k.

Slk: 4Badk: 1m²: 118

2-onder-1-kap-woning

Vraagprijs€299.000/k.k.

Slk: 4Badk: 1m²: 118

2-onder-1-kap-woning

Groeneboord Bocholtz

De Pomerio 1, 6351 EK, Bocholtz

Slk: 2Badk: 1m²: 101

2-onder-1-kap-woning, Bungalow, Nieuwbouw, Vrijstaande woning

verkocht

Slk: 2Badk: 1m²: 101

2-onder-1-kap-woning, Bungalow, Nieuwbouw, Vrijstaande woning