10.00u tot 18.00u

Maandag t/m vrijdag

Dr. Nolensstraat 6

6351 GM, Bocholtz

(0455) 44 48 83

info@honingsvastgoed.nl

Vergelijk woningen

Broek 4, 6351 AB Bocholtz
Vraagprijs€299.000/k.k.

360 ° virtuele rondleiding

Detail

  • Prijs: Vraagprijs €299.000/k.k.
  • Woonoppervlak: 118 m²
  • Perceel: 328 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Afmetingen garage: 16 m²
  • Bouwjaar: 1972
  • Woning type: Vrijstaande woning
  • Status: Te koop

Overige gegevens

  • Woonkamer: 47 m²
  • Inhoud: 427 m³
  • Berging: 16 m²
  • Verwarming: HR cv-ketel, 2011
  • Warm water: Combiketel
  • Kozijnen: Hout
  • Beglazing: Dubbel/enkel
  • Hypotheek: € 919,- p.m.
  • Energielabel: Definitief C

Beschrijving

VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD!

√ prachtig gelegen op gewilde en rustige locatie in het groen
√ wonen in het buitengebied, maar met voorzieningen in de nabijheid
√ eind 2018 is de gehele begane grond gerenoveerd en gemoderniseerd
√ aanbouw (18 m2) met mooie lichtinval en optimaal tuincontact
√ moderne en complete keuken met o.a. 2 koelkasten en een diepvries
√ smaakvolle eigentijds afwerking die voor een echt thuisgevoel zorgen
√ ruime oprit, een garage en parkeerplaatsen voor de woning

De Broek, plaatselijk bekend als In Der Brooch, is toch wel de fraaiste en groenste straat, en buurt, van Bocholtz. Een kabbelend beekje, wilgen langs het water, een weg gemarkeerd door hoge bomen, een goed onderhouden kapel en veel contact met de natuur. In deze prachtige straat ligt deze vrijstaande woning met 118 m2 aan woonoppervlak. De woning ligt in het buitengebied van Bocholtz, en deze omgeving ervaar je ook heel goed vanuit de woning. Vanuit elk raam kijk je uit op groen.

In 2018 is de begane grond van deze woning volledig gerenoveerd en gemoderniseerd en smaakvol en eigentijds afwerkt. Hierdoor krijg je bij het binnenstappen in de woning al direct een thuisgevoel. Wat ook zal opvallen als je in de woning bent is de mooie lichtinval en de vele ruimte – met name de aanbouw woonruimte op de begane grond (18 m2) zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de aanbouw heb je een uitstekend tuincontact door veel ‘glas’. De keuken dateert ook uit 2018 en is zeer compleet uitgevoerd, met, naast een vaatwasser, een inductiekookplaat en een diepvries, een dubbele koelkast.

De vrijstaande woning is uitgerust met een garage van 16 m2 en een diepe oprit. Daarnaast is parkeren mogelijk op parkeerplaatsen voor de woning. Deze woning is een must-see en zal bij binnentreden het gevoel geven van thuiskomen. Wordt Broek 4 jouw nieuwe (t)huis?

Afmetingen
Begane grond
Zitkamer: 7,60 x 3,80m = 28,9 m2
Eetkamer: 2,72 x 6,66m = 18,1 m2
Keuken: 2,50m x 2,73m = 6,8 m2
Garage: 5,46m x 2,96m = 16,2 m2

1e verdieping
Slaapkamer 1: 4,45m x 3,80m = 16,9 m2
Slaapkamer 2: 3,05m x 3,80m = 11,6 m2
Slaapkamer 3: 3,40m x 2,73m = 9,3 m2
Badkamer: 1,75m x 2,73m = 4,8 m2

Locatie
De woning is landelijk gelegen in een parkachtige bosrijke omgeving aan de rand van Bocholtz. Iets verderop ontspringt de Bocholtzerbeek, die overgaat in de Eyserbeek. Bocholtz is prachtig gelegen temidden van de groene heuvels van Zuid-Limburg, het dorp wordt dan ook de poort van het Heuvelland genoemd. Vanuit de woning kunt u een prachtige wandeling starten (o.a. de Romeinse route), wandelwegen zijn in de direct nabijheid gelegen. Bocholtz kent veel culturele activiteiten, heeft een uitgebreid verenigingsleven en een rijke historie. De centrale ligging (tussen Parkstad en Heuvelland) erbij opgeteld, maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen.

Downloads

Plattegronden

Begane grond

Floor Plan

Begane grond

1e verdieping

  • Kamers: 3
  • Badkamers: 1
Floor Plan

1e verdieping

Contact informatie

Rob Honings
Rob Honings
0646348754
Facebook Twitter Linkedin

Meer informatie over deze woning

Vergelijkbare woningen

Vraagprijs€825.000/k.k.

Broek 22 Bocholtz

Broek 22, 6351 AB Bocholtz

Slk: 5Badk: 4m²: 261

Vrijstaande woning

Vraagprijs€825.000/k.k.

Slk: 5Badk: 4m²: 261

Vrijstaande woning