10.00u tot 18.00u

Maandag t/m vrijdag

Dr. Nolensstraat 6

6351 GM, Bocholtz

(0455) 44 48 83

info@honingsvastgoed.nl

Vergelijk woningen

Carboonstraat 7 Kerkrade

Carboonstraat 7, 6466 CV Kerkrade
Vraagprijs€127.500/k.k.

360 ° virtuele rondleiding

Detail

  • Prijs: Vraagprijs €127.500/k.k.
  • Woonoppervlak: 134 m²
  • Perceel: 132 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Bouwjaar: 1925
  • Woning type: Tussenwoning
  • Status: Te koop

Overige gegevens

  • Woonkamer: 29 m²
  • Inhoud: 507 m³
  • Verwarming: HR cv-ketel, eigendom
  • Warm water: Combiketel, gas
  • Kozijnen: Aluminium/Kunststof
  • Beglazing: Dubbel
  • Hypotheek: € 385 p/m
  • Energielabel: E

Beschrijving

√ gelegen in het hartje van Kerkrade-West bij het Carboonplein
√ veel woonruimte en grote kamers, woonoppervlak is 134 m2
√ keuken, badkamer en vloeren vernieuwd in 2013
√ voorzien van een zonnige en onderhoudsarme tuin
√ elektra aangepast aan de huidige eisen
√ het huis is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en rolluiken
√ deze aantrekkelijke woning financiert u al voor € 385 / maand

In het hartje van Kerkrade-West, op steenworp van het levendige Carboonplein, vinden we deze ruime en prima onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin op zuid-west.

De woning is in 2013 verbouwd en verbeterd op diverse punten. Zo is er een nieuwe keuken gerealiseerd, is de badkamer gerenoveerd, is de elektra geüpdatet en hebben diverse belangrijke onderhoudswerkzaamheden plaatsgevonden. De deuren, vloeren en het binnenschilderwerk zijn ook aangepakt. De woning is dan ook met recht instapklaar.

De woning heeft veel woonruimte en grote kamers. Het huis heeft 134 m2 woonoppervlak, heeft een zolderkamer van 29 m2 en een badkamer en keuken van ca. 10 m2. Het huis heeft 2 slaapkamers, op zolder is eenvoudig een 3e slaapkamer realiseerbaar. De zolder is bereikbaar middels een vaste trap.

De tuin is onderhoudsarm en is ideaal voor de zonaanbidder. Met een tuin op zuid-west heeft u altijd een plekje met zon en kunt u al vroeg in het jaar genieten van de warmte van de zon.

Het huis is ideaal voor starters op de markt die niet de tijd of de zin hebben om te verbouwen. Deze woning kun je nl. direct betrekken. Ook op financieel gebied is het een ideale starterwoning met maandelijkse lasten van € 385 / maand. Daar kun je niet voor huren!

Afmetingen
Begane grond
Woonkamer: 7,75m x 3,90/3,50m = 28,5 m2
Keuken: 3,93m x 2,19m = 8,6 m2
Zitkamer: 3,32m x 2,86m = 9,5 m2
Berging: 3,33m x 2,86m = 9,5 m2

1e verdieping
Slaapkamer 1: 3,48m x 4,06m = 14,1 m2
Slaapkamer 2: 2,88m x 3,30m = 9,5 m2
Badkamer: 3,91m x 2,20/2,54m = 9,6 m2

2e verdieping
Zolderkamer: 4,80m x 6,00m = 28,8 m2

Extern
Tuin: 12,00m x 2,50/6,00m = 45,8 m2

Locatie
De woning is gelegen in de directe nabijheid van het Carboonplein en de Akerstraat met haar voorzieningen in Kerkrade-West. Vanuit de woning zijn de N300 (Ringweg Parkstad), de N281 en de A76/A4 prima bereikbaar. De verbindingen zijn dan ook heel goed. Openbaar parkeren is mogelijk in de directe omgeving (vrij parkeren en blauwe zone).

Downloads

Plattegronden

Begane grond

Floor Plan

Begane grond

1e verdieping

  • Kamers: 2
  • Badkamers: 1
Floor Plan

1e verdieping

2e verdieping

  • Kamers: 1
Floor Plan

Souterrain

Contact informatie

Rob Honings
Rob Honings
0646348754
Facebook Twitter Linkedin

Meer informatie over deze woning

Vergelijkbare woningen

Vraagprijs€189.500/k.k.

Slk: 3Badk: 1m²: 95

Tussenwoning

Vraagprijs€189.500/k.k.

Slk: 3Badk: 1m²: 95

Tussenwoning