10.00u tot 18.00u

Maandag t/m vrijdag

Dr. Nolensstraat 6

6351 GM, Bocholtz

(0455) 44 48 83

info@honingsvastgoed.nl

Vergelijk woningen

Dalstraat 21 Voerendaal

Dalstraat 21, 6367 JR Voerendaal
Vraagprijs€275.000/k.k.

Detail

  • Prijs: Vraagprijs €275.000/k.k.
  • Woonoppervlak: 125 m²
  • Perceel: 565 m²
  • Slaapkamers: 2
  • Badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Garage: 26 m²
  • Bouwjaar: 1964

Aanvullende details

  • Woonkamer: 47 m²
  • Inhoud: 581 m³
  • Berging: 54 m²
  • Verwarming: HR cv-ketel, eigendom
  • Warm water: Combiketel, gas
  • Kozijnen: Kunststof, draai-kiep
  • Beglazing: Dubbel
  • Hypotheek: € 838 p/m

Omschrijving

√ ruime vrijstaande bungalow met inpandige garage en nette tuin
√ zonnige woning met een mooie lichtinval en uitzicht op natuur
√ gelegen op korte afstand van Heerlen en verbindingswegen als de A76
√ in de directe nabijheid van een mooi natuurgebied
√ nieuw en geïsoleerd dak in 2007, nieuwe plafonds in 2007
√ goed onderhouden en keurig afgewerkt
√ kunststof kozijnen, dubbel glas en grotendeels met rolluiken

Aan de rand van Ubachsberg, op korte afstand van Heerlen en verbindingswegen als de A76 én nabij een mooi natuur- en wandelgebied, vinden we deze ruime (125 m2 wonen) en goed onderhouden vrijstaande bungalow. De bungalow is voorzien van een inpandige garage en achter de woning ligt een mooie tuin met veel privacy.

Het huis heeft veel sfeer en is een echt thuis. De lichtinval is zeer mooi en dit is met recht dan ook een zonnige woning. Op de koudere dagen van het jaar kun je lekker dicht bij de houtkachel kruipen. En in de zomer blijft het huis lekker koel door het geïsoleerde dak en de airco-installatie.

De woning verkeert in een goede onderhoudsstaat en is keurig afgewerkt. In 2007 is het dak volledig vernieuwd en geïsoleerd en zijn de plafonds vervangen. Daarnaast heeft de bungalow kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken. De elektrische installatie is nog recent vernieuwd.

Afmetingen.
Souterrain:
Garage: 7,20m x 3,61m = 26,0 m2
Provisieruimte 1: 3,52m x 2,30m = 8,1 m2
Provisieruimte 2: 2,66m x 3,57m = 9,5 m2

Begane grond:
Woonkamer: 7,26m x 3,75/5,05m = 31,9 m2
Eetkamer: 4,98m x 3,13m = 15,5 m2
Keuken: 3,60m x 2,30m = 8,3 m2
Slaapkamer 1: 5,73m x 2,70/3,77m = 18,5 m2
Slaapkamer 2: 3,96m x 3,29m = 13,0 m2
Badkamer: 2,76m x 2,70m = 7,5 m2

Locatie.
De woning is gelegen aan de Dalstraat in Ubachsberg, die uitloopt in de mooie Daelsweg, die door natuur loopt en Ubachsberg met Heerlen verbindt. Ubachsberg is een kleine kern met een rijk verenigingsleven, die hoort bij Voerendaal. Door de centrale ligging en de goede verbindingen met Heerlen, Maastricht en Aken is dit een gewilde woonplaats; vooral ook omdat Ubachsberg te midden van natuur licht. Vanuit de woning kun je een mooie wandeling starten richting het Imstenraderbos of over de Vrouwenheide.

Plattegronden

Begane grond

  • Kamers: 2
  • Badkamers: 1
Floor Plan

Begane grond

Souterrain

Floor Plan

Souterrain

360° Virtuele Tour

Contact Info

Rob Honings
Rob Honings
0646348754
Facebook Twitter Linkedin

Meer informatie over deze woning