10.00u tot 18.00u

Maandag t/m vrijdag

Dr. Nolensstraat 6

6351 GM, Bocholtz

(0455) 44 48 83

info@honingsvastgoed.nl

Vergelijk aanbiedingen

Irenehof 16 Bocholtz

Irenehof 16, 6351 AZ Bocholtz
verkocht!

360 ° virtuele rondleiding

Detail

  • Prijs: verkocht!
  • Woonoppervlakte: 116 m²
  • Perceel: 126 m²
  • Slaapkamers: 3
  • Badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Garage grootte: 25 m²
  • Bouwjaar: 1979
  • Woning type: Tussenwoning
  • Type: Te koop

Overige gegevens

  • Woonkamer: 33 m²
  • Inhoud: 437 m³
  • Berging: 21 m²
  • Verwarming: HR cv-ketel, huur
  • Warm water: Combiketel, gas
  • Kozijnen: Kunststof
  • Beglazing: Dubbel
  • Hypotheek: € 520,- p/m

Beschrijving

Verkocht!

+ gelegen op een verkeersarme locatie direct aan een parkje
+ zicht op groen, geen bebouwing aan de overzijde
+ oprit met plek voor 2 auto’s, ruime garage van 9,40 meter diep
+ aan de achterzijde is een terras van 12,5 m2 aangebouwd
+ deze woning heeft veel woonoppervlak: maar liefst 115 m2
+ de woning is goed onderhouden en instapklaar en wordt keurig bewoond
+ goede verbindingen met de regio via o.a. A76, N281 en Ringweg Parkstad

Aan het Irenehof – een fijne, verkeersarme en kindvriendelijke woonlocatie aan een parkje – in het mooi gelegen dorp Bocholtz, vinden we deze instapklare en goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte. De woning telt maar liefst 116 m2 aan woonoppervlak, en bestaat verder uit een ruime garage van 9,40 meter diep. Voor de woning ligt een oprit met plek voor zeker 2 auto’s.

Door de ligging aan het parkje heb je een uitzicht op groen en bevindt zich geen verbouwing tegenover je. Op het zonnige balkon aan de voorzijde is het dan ook heerlijk toeven. Het parkje is uitgerust met veel groen en speeltoestellen, voor kinderen is dit een speelparadijs!

Bijzonder aan deze woning is het aangebouwd (dak-)terras van 12,5 m2 aan de achterzijde. Hierdoor heb je een fijne buitenruimte direct aan je woonniveau, waar je heerlijk kunt genieten van bijv. een buitenontbijt. Onder dit (dak-)terras bevindt zich een overdekt terras, waar je bij regen toch kunt genieten van het buitenzijn. Waar zal jouw favoriete plek zijn?

Vanuit de woningen zijn steden als Heerlen (N281), Sittard (A76), Maastricht (A79) en Aken (A4) goed bereikbaar. Door de Ringweg Parkstad is tevens de gehele regio Parkstad binnen minimale reistijd te bereiken. Echter voor je dagelijkse voorzieningen hoef je niet weg uit Bocholtz. Het voorzieningenniveau is hier prima!

Afmetingen
Begane grond
Garage: 9,42 x 2,69m = 25,3 m2

1e verdieping
Woonkamer: 9,42m x 2,80/4,80m = 33,4 m2
Keuken: 3,04m x 2,10m = 6,4 m2
Terras: 2,50m x 5,00m = 12,5 m2
Balkon:1,40m x 3,70m = 5,2 m2

2e verdieping
Slaapkamer 1: 4,58m x 2,70m = 12,4 m2
Slaapkamer 2: 4,77m x 2,12m = 10,1 m2
Slaapkamer 3: 3,78m x 2,61m = 9,9 m2
Badkamer: 3,04m x 1,99m = 6,0 m2

Locatie
De woning is gelegen in een verkeersarme, kindvriendelijke en rustige straat aan een parkje met speeltoestellen aan de rand van het grensdorp Bocholtz. De woning is gelegen op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen als bushalte, brede school, supermarkt, bakker, slager, sport en restaurants. Bocholtz is prachtig gelegen temidden van de groene heuvels van Zuid-Limburg, het dorp wordt dan ook de poort van het Heuvelland genoemd. Vanuit de woning kunt u een prachtige wandeling starten (o.a. de Romeinse route), wandelwegen zijn in de direct nabijheid gelegen. Bocholtz kent veel culturele activiteiten, heeft een uitgebreid verenigingsleven en een rijke historie. De centrale ligging (tussen Parkstad en Heuvelland) erbij opgeteld, maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen.

Plattegronden

Begane grond

Floor Plan

Begane grond

1e verdieping

Floor Plan

1e verdieping

2e verdieping

  • kamers: 3
  • Badkamers: 1
Floor Plan

2e verdieping

Contact informatie

Rob Honings
Rob Honings
0646348754
Facebook Twitter Linkedin

Meer informatie over deze woning

Vergelijkbare woningen

verkocht!

Steenberg 54a Bocholtz

Steenberg 54A, 6351 AT Bocholtz

Slaapkamers: 2Badk: 1m²: 108

Tussenwoning

verkocht!

Slaapkamers: 2Badk: 1m²: 108

Tussenwoning