Julianastraat 26 Bocholtz

  • Vraagprijs €200.000/k.k.
Julianastraat 26 6351 GC Bocholtz

Julianastraat 26 Bocholtz

Julianastraat 26 6351 GC Bocholtz
  • Vraagprijs €200.000/k.k.

360° Tour

Details

  • Prijs: Vraagprijs €200.000/k.k.
  • Gebruiksoppervlakte wonen: 138 m²
  • Perceelsoppervlakte: 265 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamer: 1
  • Garage: 1
  • Garage Oppervlakte: 16 m²
  • Bouwjaar: 1940
  • Woningtype: 2-onder-1-kap-woning
  • Woningstatus: Te koop

Aanvullende details

  • Woonkamer: 29 m²
  • Inhoud: 551 m³
  • Berging: 50 m²
  • Verwarming: HR cv-ketel, huur
  • Warm water: Combiketel, gas
  • Kozijnen: Kunststof/hout
  • Beglazing: Dubbel
  • Hypotheek: € 612 p/m
  • Meldplicht: Asbest garagedak

Omschrijving

NIEUW!

Deze ruime 2-onder-1-kap-woning met typische jaren ’30 details – waaronder de portaalentree met tradionele terrazzovloer, de woonkamer en suite met schuifdeuren en een fraai houten spantendak – is gebouwd in het oorlogsjaar 1940. Het is een zeer karakteristieke woning met veel woonruimte en veel licht door ramen rondom. De woning is in 2004 voorzien van een geheel nieuw dak met unidek dakisolatie en recent is de cv-ketel vernieuwd. Los van deze verbeteringen verdient het huis een echte update: het is een kluswoning en deze is toe aan een grote renovatie. Dit wordt ook door de verkoper onderkend, en daarom heeft deze een bouwkundig onderzoeksrapport laten opstellen, die hij ter beschikking stelt aan de toekomstige (aspirant-)koper. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 138 m2 en telt 4 slaapkamers en is daarmee ruim van opzet. De woning ligt op een perceel van 265 m2 en heeft een ruim bemeten tuin met zij-ingang en een eigen oprit. Vanuit de dakkapel op zolder heb je een mooi uitzicht op de Jacobus de Meerdere Kerk.

Bouwjaar: 1940
Woonoppervlakte: ca. 138 m²
Garage: ca. 16 m²
Inhoud: ca. 551 m³
Perceeloppervlakte: 265 m²

Afmetingen
Souterrain
Provisiekelder: 5,10m x 3,18m = 16,2 m2

Begane grond
Woonkamer: 8,10m x 2,96/4,14m = 28,8 m2
Keuken: 2,84m x 3,26m = 9,3 m2
Bijkeuken: 2,78m x 1,96m = 5,4 m2
Garage: 5,56m x 2,86m = 15,9 m2
Schuur: 5,67m x 3,00m = 17,0 m2

1e verdieping
Slaapkamer 1: 3,77m x 4,17m = 15,7 m2
Slaapkamer 2: 4,17m x 2,98m = 12,4 m2
Badkamer: 2,87m x 3,25m = 9,3 m2

2e verdieping
Slaapkamer 3: 2,01m x 3,04m = 6,1 m2
Zolderkamer: 2,30/3,45m x 5,68m = 16,3 m2

Locatie
De woning is centraal gelegen op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen als bushalte, brede school, supermarkt, bakker, slager, sport en restaurants. Bocholtz is prachtig gelegen temidden van de groene heuvels van Zuid-Limburg, het dorp wordt dan ook de poort van het Heuvelland genoemd. Vanuit de woning kunt u een prachtige wandeling starten (o.a. de Romeinse route), wandelwegen zijn in de direct nabijheid gelegen. Bocholtz kent veel culturele activiteiten, heeft een uitgebreid verenigingsleven en een rijke historie. De centrale ligging (tussen Parkstad en Heuvelland) erbij opgeteld, maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen.

Relevante documenten

kadastrale kaart
plattegronden

Plattegronden

image

Beschrijving:
Begane grond

image

Beschrijving:
1e verdieping

image

Beschrijving:
2e verdieping

image

Beschrijving:
Souterrain

Contact Informatie

Rob Honings

Meer informatie over deze woning

Compare listings

Vergelijken
Rob Honings
  • Rob Honings