10.00u tot 18.00u

Maandag t/m vrijdag

Dr. Nolensstraat 6

6351 GM, Bocholtz

(0455) 44 48 83

info@honingsvastgoed.nl

Vergelijk aanbiedingen

Vlengendaal 144 Bocholtz

Vlengendaal 144, 6351 HG Bocholtz
verkocht!

360 ° virtuele rondleiding

Detail

  • Prijs: verkocht!
  • Woonoppervlakte: 111 m²
  • Perceel: 490 m²
  • Slaapkamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Garage: 1
  • Garage grootte: 18 m²
  • Bouwjaar: 1910
  • Woning type: Halfvrijstaande woning
  • Type: Te koop

Overige gegevens

  • Woonkamer: 31 m²
  • Inhoud: 466 m³
  • Berging: 69 m²
  • Verwarming: HR cv-ketel, eigendom
  • Warm water: Combiketel, gas
  • Kozijnen: Hardhout
  • Beglazing: Dubbel/enkel
  • Hypotheek: € 519 p/m

Beschrijving

VERKOCHT

√ mooie ligging met zicht op weilanden, heuvels en oude hoeves
√ karakteristieke elementen als eiken vakwerk en kalkbreuksteen
√ een sfeervolle houtkachel verwarmt én siert de woonkamer
√ voorzien van 3 slaapkamers en een ruime zolderkamer van 19 m2
√ diverse schuren, een kelder en garage zorgen voor veel bergruimte
√ gelijkvloers wonen is met een eenvoudige aanbouw realiseerbaar
√ zijtuin en achtertuin met zij-ingang, veel privacy en zon

In het vroegere gehucht ‘Vlengendaal’, met uitzicht op de eeuwenoude Vlengendalerhof, te midden van glooiende heuvels en typische Limburgse landschapselementen zoals haagjes en wilgen, ligt deze halfvrijstaande woning met kleine hinten van nostalgie en karakter, die het bouwjaar van de woning, 1910, verraden. Zo siert een eiken vakwerk constructie de woonkamer en zijn gevels zichtbaar met veldbrandsteen. Op de zolder is een buitengevel zichtbaar die is opgebouwd uit Bocholtzersteen, die vroeger in de directe omgeving gewonnen werd.

De ligging van de woning is zeer mooi, in een droogdal, iets typisch Zuid-Limburgs. Je kunt in de directe omgeving een mooie wandeling maken. Maar ook vanuit de woning valt er te genieten, vanuit de woonkamer kijk je uit op een hoeve en vanuit de zolderkamer kijk je uit op weilanden. En met een dakkapel haal je buiten nóg meer naar binnen.

Het huis biedt voldoende mogelijkheden, ruimtes zijn er genoeg, zo telt de woning incl. de zolderkamer 4 slaapkamers, heeft het huis een garage, een gewelfde kelder en diverse schuren. De woning biedt ernaast mogelijkheden tot uitbreiding, zo is met een eenvoudige aanbouw, gelijkvloers wonen realiseerbaar.

Bij de woning hoort een zij-tuin en een privacyvolle achtertuin met een zij-ingang. De tuin is geheel omsloten en biedt voldoende zon voor de zonliefhebber.

Wordt dit historisch en landelijk stukje Bocholtz jouw eigendom?

Afmetingen
Souterrain
Gewelfde kelder: 5,27m x 3,11m = 16,4 m2
Schuur: 3,18m x 3,28m = 10,4 m2
Garage: 5,67m x 3,24m = 18,4 m2

Begane grond
Woonkamer: 5,27m x 5,90m = 31,1 m2
Keuken: 2,54m x 4,07m = 10,3 m2
Badkamer: 2,51m x 1,24m = 3,1 m2
Schuur: 3,30m x 2,96m = 9,8 m2
Schuur: 4,47m x 3,07m = 13,7 m2

1e verdieping
Slaapkamer 1: 4,69m x 3,15m = 14,8 m2
Slaapkamer 2: 2,66m x 3,59m = 9,5 m2
Slaapkamer 3: 2,59m x 3,53m = 9,1 m2

2e verdieping
Zolderkamer: 2,10m x 7,58m = 15,9 m2

Locatie
De woning is gelegen aan de rand van het grensdorp Bocholtz, te midden van eeuwenoude hoeves, glooiende heuvels en typisch Limburgse landschapselementen. Bocholtz is prachtig gelegen temidden van de groene heuvels van Zuid-Limburg, het dorp wordt dan ook de poort van het Heuvelland genoemd. Vanuit de woning kunt u een prachtige wandeling starten (o.a. de Romeinse route), wandelwegen zijn in de direct nabijheid gelegen. Bocholtz kent veel culturele activiteiten, heeft een uitgebreid verenigingsleven en een rijke historie. De centrale ligging (tussen Parkstad en Heuvelland) erbij opgeteld, maakt dit een zeer aantrekkelijke plek om te wonen.

Downloads

Plattegronden

Begane grond

  • Badkamers: 1
Floor Plan

Begane grond

1e verdieping

  • kamers: 3
Floor Plan

1e verdieping

2e verdieping

  • kamers: 1
Floor Plan

2e verdieping

Contact informatie

Rob Honings
Rob Honings
0646348754
Facebook Twitter Linkedin

Meer informatie over deze woning